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Gundelfingen: 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten

Bereits verkauft!

Details

Wohnungstyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 88 qm m²
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Garage / Stellplatz: 1
Balkon / Terasse:
Aufzug:

Kosten

Kaufpreis: 290.000
Hausgeld: 300
Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 2007
Objektzustand: gepflegt
Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung:
Die gut geschnittene Eigentumswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im ERdgeschoss mit Garten.

Ausstattung:
Das Wohnzimmer ist mit Eichen-Parkett ausgestattet.

Lage:
Gundelfingen ein Ort zum Leben und Wohlfühlen!
Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt eingebettet in eine überaus reizvolle Landschaft am Fuße des Schwarzwalds direkt vor den Toren Freiburgs.  Die Infrastruktur ist ausgezeichnet:  Die Ortsmitte mit über 50 Geschäften sowie zahlreichen Arztpraxen und Supermärkten ist ein attraktiver Treffpunkt. Im Ortskern findet vor dem Rathaus zudem jeden Mittwoch und Freitag ein Wochenmarkt statt. Weitere Geschäfte befinden sich im Gewerbegebiet. Auch das Schul- und Betreuungsangebot ist gut ausgeprägt:  Es gibt vier Kindergärten, eine Grundschule, eine Förderschule, sowie das Albert-Schweitzer-Gymnasium und die Albert-Schweitzer-Hauptschule. Ferner sind hier auch eine Volkshochschule und eine Jugendmusikschule beheimatet. Die Verkehrsanbindung ist optimal:  Vom ortseigenen Bahnhof sind es in regelmäßigem Fahrttakt nur wenige Minuten nach Freiburg, Waldkirch, Emmendingen usw. Hinzu kommen mehrere Buslinien. Mit der vor kurzem bis nach Gundelfingen geführten Straßenbahn (Linie 2 und 5) ist der Ort sehr gut auch auf diesem Wege an das Freiburger Stadtleben angebunden.  Auch mit dem PKW sind Sie schnell in Freiburg, der weiteren Umgebung und auf der Autobahn A5. Von dieser Wohnung aus erreichen Sie den Bahnhof und die Straßenbahn in nur wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich vor dem Haus. Auch das Infrastrukturangebot steht Ihnen von hier aus unmittelbar zur Verfügung.