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Denzlingen: sonnige 2,5 Zimmer Wohnung mit verglastem Balkon

Bereits verkauft!

Details

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: II. OG
Wohnfläche: 72 qm m²
Bezugsfrei ab: Sommer 2017
Zimmer: 2,5
Badezimmer: 1 Bad mit Wanne, ein sep. WC
Garage / Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
Balkon / Terasse:

Kosten

Kaufpreis: 169.000 incl. Tiefgarage
Hausgeld: 217,00
Provision für Käufer: 3,57 % vom Verkaufspreis (incl. Mwst.)
Garage / Stellplatz Kaufpreis: 10.000

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1978
Letzte Modernisierung / Sanierung: Fassade 2014
Objektzustand: gepflegt, Stufenweise modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: Techem vom 15.10.2008
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf: 115 kWh/(m

Die gut geschnittene zwei Zimmer Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im II. OG und wurde 1978 erbaut. Das große Wohnzimmer ist nach Süden gerichtet mit einer großen Fensterfront und einem nachträglich mit Glas verkleideten Balkon, den Sie als Wintergarten nutzen können. Die Küche ist offen gestaltet und bietet außerdem noch Platz für einen gemütlichen Sitzplatz am sonnigen Fenster.  Das Bad und die Toilette sind separat. 

Die Wohnung ist mit Parkett verlegt. Das Bad und das WC sind hell gefliest und innenliegend. 

Ein Grundriss liegt uns im Moment nicht vor. 

 

 Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Denzlinger Schwimmbades und nahe des Stadtparks. Eine Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung.  Denzlingen, eine Gemeinde mit ca. 13.500 Einwohnern vor den Toren Freiburgs hat sich zur drittgrößten Gemeinde im Landkreis Emmendingen entwickelt. Die Verbindung von modernen Wohnen und dörflichem Charakter geben Denzlingen einen ganz besonderen Charme. Eine gute Infrastruktur mit sechs Kindergärten, zwei Grundschulen, Förder- Haupt- und Realschule sowie Gymnasium, sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (über 90 Einzelhandelsgeschäfte), Ärzten und mehrere Apotheken decken den Bedarf an allen täglichen Lebens, ohne die Gemeinde verlassen zu müssen. Denzlingen verfügt über hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Regelmäßige Züge und Busse bringen Sie in Kürze nach Freiburg, Waldkirch, Emmendingen und ins Elztal.  Eine schnelle Anbindung an die B3 und B294 sowie A5, macht Denzlingen zu einem hervorragenden Standort.