Seit dem 1.6.2015 gilt das Bestellerprinzip. Möchte ein Eigentümer heute neue Mieter finden und beauftragt dafür einen Immobilienmakler so muss er per Gesetz die Vermittlungskosten selbst übernehmen.
Bei der aktuellen Wohnraumnot werden Vermieter auf Anzeigen von Interessenten überflutet. Für Sie als Eigentümer ist das neben Ihrem Alltag oftmals nur schwer zu bewältigen. Die Auswahl des Mieters, der solvent ist, langfristig anmietet und am Besten in die Hausgemeinschaft passt, ist eine Aufgabe, die Erfahrung erfordert und viel Zeit in Anspruch nimmt. Die Vorteile, uns bei der Suche nach neuen Mietern zu beauftragen überwiegen noch immer.
Es gibt auch viele Gründe, dass Vermieter und Makler sich die Aufgaben teilen:
Sie kennen z.B. bereits einen potentiellen Mieter, wünschen aber dennoch eine unabhängige Bonitätsprüfung, einen rechtssicheren Mietvertrag und eine professionelle Übergabe. Sie wohnen in der Nähe der Immobilie und können Besichtigungen und Übergabe selbst durchführen, aber auf eine professionelle Begleitung bei der Mietpreisermittlung, der Werbung und der Gestaltung des Mietvertrags möchten Sie nicht verzichten.
Für alle diese Fälle bieten wir Ihnen ein maßgeschneidertes und kostengünstiges Dienstleistung Paket an.
Unsere Leistungen:
| LEISTUNGEN VERMIETUNG | Service A Sie haben Ihren Wunschmieter schon gefunden | Service B Sie organisieren Ihre Anfragen und Besichtigungen selbst | Service C Wir vermitteln Sie übernehmen die Übergabe | Service D Wir vermieten Ihr Objekt von Anfang bis zur Übergabe |
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| Objektaufnahme und Ermittlung der marktgerechten und optimalen Kaltmiete |  |
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| Erstellung eines aussagekräftigen Exposés | |
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| Veröffentlichung auf Website und Immobilienportalen |
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| Inserat in regionalen Printmedien | |
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| Organisation und Durchführung von Besichtigungen, Prüfung von Eignung |
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| Einholung von Einkommens-nachweisen und Selbstauskunft | |
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| Prüfung der Bonität Anforderung SCHUFA-Auskunft |
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| Gestaltung rechtssicherer Mietverträge | |
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| Professionelle Übergabe einschl. umfassender Protokollierung und Fotodokumentation | |
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| Pauschal EUR 500,-- (incl. Mwst.) |
Pauschal EUR 650,-- (incl. Mwst.) |
1,85 Kaltmieten (incl. Mwst. |
2,38 Kaltmieten (incl. Mwst.) |